Visión global
Este luminoso apartamento de 2 dormitorios en venta en Manilva cuenta con 73 m² de superficie interior y un balcón de 12 m² con vistas parciales al mar entre edificios colindantes. Ubicado en la Fase 2 de Residencial Duquesa, el inmueble ofrece una vida segura en un complejo cerrado, a poca distancia a pie del puerto deportivo de Duquesa, la playa, tiendas, restaurantes y todos los servicios.
En una comunidad bien cuidada, los residentes disfrutan de jardines paisajísticos, piscina principal, piscina infantil, ascensor, aparcamiento subterráneo y trastero privado. Con un precio de venta de 330.000 €, este apartamento de 2 dormitorios en Manilva ofrece un estilo de vida con puerto deportivo a poca distancia a pie, además de las comodidades de la comunidad.
Características principales:
* 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite
* 73 m² de superficie construida con un balcón de 12 m²
* Precio de venta: 330.000 €
* Apartamento en primera planta con ascensor
* Vistas parciales al mar desde el balcón
* Urbanización cerrada con piscina, piscina infantil y jardines
* Amplia plaza de aparcamiento subterráneo y trastero incluidos
* Construido en 2007 y perteneciente a la misma familia desde su construcción
Distribución interior
El apartamento se presenta en excelentes condiciones y ha sido cuidado con esmero por la misma familia desde su construcción. Desde el recibidor, el salón-comedor se sitúa a la izquierda y tiene acceso directo al balcón.
Frente al salón, la cocina totalmente equipada incluye frigorífico-congelador, vitrocerámica, horno y lavavajillas de reciente instalación. Además, el cuarto de servicio contiguo alberga la lavadora y ofrece un práctico espacio adicional.
Ambos dormitorios se acceden desde el pasillo central. El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados y un baño en suite con bañera, mientras que el segundo dormitorio también dispone de armarios empotrados y un balcón francés con vistas a la piscina, los jardines y el parque.
El segundo baño ha sido reformado e incluye una ducha a ras de suelo, y también funciona como aseo de invitados. Asimismo, el sistema de aire acondicionado central se actualizó hace aproximadamente un año.
Balcón y vistas
El balcón de 11,5 m² tiene el tamaño ideal para una mesa y sillas, perfecto para disfrutar del café de la mañana, una copa al atardecer o una comida al aire libre. Aunque oficialmente mide 11,5 m², resulta amplio en el uso diario.
Desde el balcón, las vistas se extienden por la Fase 1 de Residencial Duquesa, con vistas parciales al mar visibles entre los edificios vecinos. En consecuencia, la propiedad ofrece un agradable entorno exterior sin renunciar a la comodidad de una ubicación céntrica y accesible a pie.
Comunidad y Ubicación
Residencial Duquesa es una urbanización cerrada muy bien cuidada, con jardines paisajísticos, piscina comunitaria y piscina infantil. El apartamento es uno de los dos únicos de su planta y uno de los seis del edificio, lo que le confiere un ambiente residencial tranquilo.
El ascensor conecta la planta baja con los jardines, así como con el aparcamiento subterráneo seguro y el trastero. Por lo tanto, la vivienda es ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o propiedad para estancias largas.
El puerto deportivo de Duquesa, la playa y una amplia variedad de cafeterías, restaurantes, bares y tiendas se encuentran a poco más de 10 minutos a pie. Además, Mercadona y los colegios de San Luis de Sabinillas están a poca distancia, lo que supone un gran atractivo tanto para familias como para residentes de larga estancia.
¿Por qué destaca este apartamento en venta en Manilva
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* Ubicación ideal a pie del puerto deportivo de Duquesa, la playa y todos los servicios.
* Urbanización cerrada bien cuidada con jardines y dos piscinas.
* Ascensor con acceso al apartamento, jardines, aparcamiento y trastero.
* Excelente estado, con aire acondicionado mejorado y baño reformado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la compra
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Para una propiedad de segunda mano en Andalucía, calcule un 10% adicional al precio de compra, incluyendo el 7% del impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) y aproximadamente un 3% en gastos legales y de registro. Para un precio de 330.000 €, esto supone un presupuesto total de unos 363.000 €, aproximadamente 314.300 £ o 426.500 $, según el tipo de cambio. Confirmaremos las cifras exactas al realizar una oferta.
¿Es apta la propiedad para alquileres vacacionales
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Esta fase de Residencial Duquesa aún no está autorizada para alquileres vacacionales. Se recomienda confirmar la licencia y los requisitos de la comunidad antes de la compra.
¿A qué distancia se encuentran Duquesa Marina y la playa
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Duquesa Marina, la playa y una amplia variedad de restaurantes y bares están a poco más de 10 minutos a pie. Esto hace que el apartamento sea especialmente práctico para quienes prefieren no depender del coche a diario.
¿Incluye aparcamiento y trastero
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Sí. El precio incluye una amplia plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado. El ascensor conecta la planta residencial con la zona de aparcamiento y trastero.
¿Hay colegios y servicios cerca
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Sí. Mercadona, comercios locales y los colegios de San Luis de Sabinillas están a poca distancia a pie. Esto resulta muy práctico para familias, residentes de larga estancia e invitados.