Visión global
Este moderno ático de 2 dormitorios en venta en la Nueva Milla de Oro de Estepona, cuenta con aproximadamente 89 m² de superficie interior y 62 m² de terrazas, incluyendo un solárium privado con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Su precio es muy competitivo: 550.000 €.
Ubicado en la urbanización Oceana Views, este inmueble combina un diseño contemporáneo con una excelente relación calidad-precio en una promoción de reciente construcción. Con un precio de 550.000 €, este ático de 2 dormitorios se entrega completamente amueblado y ofrece un magnífico espacio exterior. Situado en una urbanización cerrada y segura, goza de proximidad a servicios, la playa y la vida del pueblo.
Características destacadas:
* 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite
* Precio: 550.000 €, aproximadamente un 10 % inferior al de propiedades similares
* Terraza principal de 27 m² más solárium en la azotea de 35 m²
* Vistas panorámicas al mar, la montaña y el valle del río
* Totalmente amueblado con muebles de gran tamaño incluidos
* Plaza de aparcamiento subterráneo y trastero privado incluidos
* Acceso por ascensor desde el garaje y la piscina
* La comunidad permite solicitar licencias de alquiler
Distribución interior
El apartamento cuenta con una práctica distribución diáfana que maximiza la luz natural gracias a sus puertas correderas de suelo a techo. El salón, el comedor y la cocina se integran armoniosamente, creando un espacio luminoso y funcional para el día a día.
La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, mientras que ambos dormitorios son dobles de buen tamaño. El dormitorio principal incluye un baño en suite, y el segundo dormitorio dispone de un baño de cortesía independiente. Las persianas están instaladas en todas las estancias para mayor comodidad y privacidad.
Terrazas y Vistas
El espacio exterior es un elemento clave, comenzando con una terraza de 27 m² contigua al salón, que ofrece vistas panorámicas al valle del río Guadalmansa, al mar y a las montañas circundantes.
Una escalera conduce al solárium en la azotea, de 35 m², que disfruta de sol durante todo el día y vistas panorámicas ininterrumpidas que se extienden hasta Gibraltar y la costa africana. La orientación de la terraza garantiza sol desde el mediodía hasta el atardecer.
Comunidad y Ubicación
Oceana Views es una moderna urbanización privada, finalizada en 2021, con jardines paisajísticos y una gran piscina comunitaria. Los residentes también tienen la opción de unirse al cercano Club Santa Vista, que ofrece gimnasio, piscina cubierta e instalaciones sociales.
La propiedad se encuentra en la Nueva Milla de Oro, a 10 minutos a pie del pueblo de Cancelada, donde encontrará una variedad de restaurantes, tiendas y supermercados. La playa está a otros 10 minutos a pie, y las conexiones de transporte público facilitan el acceso a Estepona, Puerto Banús y Marbella.
¿Por qué destaca este ático
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* Excelente relación calidad-precio en comparación con propiedades similares
* Dos espacios exteriores, incluyendo un solárium en la azotea
* Listo para entrar a vivir, con mobiliario incluido
* El proceso para obtener la licencia de alquiler ya ha sido aprobado por la comunidad
* Acceso a pie a los servicios del pueblo y a la playa
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la compra
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El coste de compra es aproximadamente el 10% del precio de la propiedad. Para una propiedad de 550.000 €, esto supone unos 55.000 €, lo que da un presupuesto total aproximado de 605.000 € (520.000 £ / 650.000 $). Confirmaremos las cifras exactas al realizar una oferta.
¿Se puede utilizar la propiedad para alquileres vacacionales
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Sí. Aunque actualmente no disponemos de licencia, la comunidad ha aprobado que los propietarios puedan obtenerla, previa solicitud y de acuerdo con la normativa local.
¿A qué distancia está la playa
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La playa está a unos 15-20 minutos a pie, cruzando por pasarelas peatonales desde el pueblo de Cancelada.
¿Qué servicios hay disponibles en la comunidad
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La comunidad ofrece una gran piscina y jardines paisajísticos, con la opción de hacerse socio del cercano Club Santa Vista.
¿Se puede acceder a la propiedad en ascensor
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Sí. El ático tiene acceso en ascensor tanto desde el aparcamiento subterráneo como desde la piscina.