Visión global
€ 3.499.000 | Marbesa | Villa de alta calidad con 243 m² construidos, parcela de 706 m² y vistas panorámicas al mar.
Villa Nani es una villa de nueva construcción, diseñada con arquitectura contemporánea en una ubicación privilegiada en Marbesa. Cuenta con 4 dormitorios, 243 m² de superficie construida sobre una parcela de 706 m², acabados de alta calidad y espectaculares vistas panorámicas al mar.
Distribución sótano:
Vestíbulo, dormitorio con baño en suite, segundo baño, gimnasio y un amplio espacio diáfano que puede transformarse fácilmente en un quinto dormitorio o cine en casa. Además, esta planta dispone de lavadero independiente, sala técnica y varios trasteros.
Planta baja:
Entrada/recibidor con escalera abierta, aseo de invitados, armario vestidor y puertas correderas de acero inoxidable con cristal que dan acceso al salón. El salón cuenta con chimenea de gas, cocina abierta y una isla con barra equipada con electrodomésticos Siemens. A lo largo de toda la fachada del salón hay una gran puerta corredera que puede abrirse en ¾ partes, integrando interior y exterior de forma perfecta. La terraza cubierta tiene 44 m². Esta planta también incluye lavadero, dormitorio con baño y trastero.
Primera planta:
Distribuidor con acceso mediante escalera a la azotea. En esta planta hay dos dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor. El segundo dormitorio también cuenta con baño privado. Ambos tienen acceso a una terraza que ocupa todo el ancho de la vivienda, con impresionantes vistas al mar. Además, hay un lavadero adicional en esta planta.
Azotea:
Amplia azotea de 66 m², práctica y completamente privada, con fácil acceso desde la primera planta. Incluye jacuzzi y espacio suficiente para zona lounge, cocina exterior y comedor.
Las impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo aportan un auténtico efecto "wow", tanto de día como de noche, con espectaculares puestas de sol.
Jardín y aparcamiento:
Jardín ajardinado y cerrado, con vegetación madura alrededor de la villa. Por la noche, la iluminación exterior realza el entorno. El sistema de riego automático mantiene plantas y árboles.
La orientación suroeste garantiza sol durante todo el día, desde la mañana hasta el atardecer.
El jardín es de bajo mantenimiento y económico gracias al uso de césped artificial de alta calidad, lo que reduce el consumo de agua.
Piscina con iluminación subacuática y ducha exterior, de aproximadamente 11 x 4 metros.
Además, dispone de acceso privado con espacio para dos vehículos. También es posible aparcar en la calle.
Tecnología y confort
La villa está equipada con modernas instalaciones:
• Aire acondicionado frío/calor en todas las estancias
• Suelo radiante en todas las plantas
• Paneles solares para agua caliente
• Sistema de alarma interior y exterior
• Toldos eléctricos y mosquiteras automáticas en toda la vivienda, incluida la terraza
• Iluminación LED regulable
• Sistema de sonido Sonos
• Cerraduras magnéticas
• Chimenea de gas decorativa
• Videoportero
General
La vivienda está terminada con baldosas cerámicas de 80 x 80 cm y techos altos. Gran atención al detalle y a los acabados. La construcción comenzó en 2022 y se finalizó completamente en 2024.
Inventario:
La villa se vende amueblada parcialmente (sin muebles).
Ubicación – Marbesa
Marbesa se encuentra a solo 10 minutos en coche al este de Marbella y a 30 minutos del aeropuerto de Málaga.
Esta popular urbanización, con muchos residentes permanentes, está situada en el lado de playa de la A-7, entre Elviria y Cabopino. La zona cuenta con amplias calles y una mezcla de villas modernas y andaluzas.
Desde la villa se puede caminar en solo 5 minutos hasta la playa de arena y varios chiringuitos. La urbanización dispone de seguridad 24 horas.
Información adicional
La villa está disponible de inmediato y lista para entrar a vivir.
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